ローン残債が多いと買い替えはムリ?
無理をしなければ可能ですよ。
去にマイホームを買った値段とほぼ同じ価格で、
もっと広い住宅を買うことができるのであれば、
「マンションから戸建てに住み替え(買い替え)をしたい」とか、
「最新設備の整ったマンションに住み替えたい」など、
住宅の買い替えを検討する人もいます。
今ある住宅ローンの残債を含めて、
新しい住宅ローンに組み込んで借り入れる
「買い替え住宅ローン」という商品が銀行に用意されています。
残債が多い方でも新しいお家と残債額の合計が
住宅ローンを審査するうえの年収に対する
割合の範囲に入っていれば取り組める商品です。
銀行によっても審査基準が異なります。
しかし、住宅の住み替え(買い替え)は、
資金計画の面で注意すべき点がいくつもあります。
安易な資金計画による住み替えは、
将来の生活に大きな悪影響を及ぼす可能性があるので、
増やさない、延ばさないの鉄則をしっかりと守って、
安全なプランで実行すべきだといえるでしょう。
まずはご相談ください!
ぜひ
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