契約に関する用語
不動産用語は聞きなれない言葉がたくさん。
用語を確認してみましょう。
【申込証拠金】
購入の意志を示す為、売主にに支払います。
数万円～１０万が一般的です。契約成立の場合は手付金に充当され、成立しない場合は返金されます。
【重要事項説明】
宅建士が物件や契約の重要事項を説明します。購入の最終判断をします。
【売買契約】
売主は物件を引渡し、買主はその代金を払うことを約する契約です。
【手付金】
売買契約を守る為の保証金です。
物件価格の5％～20％が一般的です。
買主は手付金を放棄することで契約を解除できます。
【登記】
法務局の登記簿に物件情報を登録することで、所有権を主張できます。
一般的に、司法書士が代行して登記を行います。
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