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10年の保証書ってないの!?

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カテゴリ:不動産のつぼ
よく言われる10年保証ですね。

昔は10年保証が付いている!ついていない!などで

安心だ!とか不安だ!とか差がでましたね。

昔でいう10年保証という制度は今ではありません。

ええええええええーーーーーーーー!!

そうではなく制度が変わっています。

すべての新築住宅は「住宅品質確保促進法」により、

10年間保証されています。










新築住宅は瑕疵担保期間(10年間)が義務化されたわけですね。

それだけではなく、いまではさらに!

工務店、事業者がなくなっていた場合、保証が受けられない!!

なんてことがないように、もきちんと保証が受けられるように

「保険」等によって資力を確保することまでが義務付けられました。

それが良く聞く「まもりすまい保険」や「JIO我が家の保険」などと

言うものなんですね。

昔の10年保証が受けられる建物かどうかの検査というものが

今ではそういう保険に加入できる建物かどうかの検査になったわけです。

要は、保証対象の事案が出てきても工務店や事業主にその

資力がなければ補修できない場合があります。

そういうことが無いように

保険で費用が支払われるようにしたわけですね。

新築住宅の場合は地盤調査に伴う地盤の改良工事なども

必要とされ、昔と比べればある程度の品質は確保されています。

最近の新築はある意味、「安心が担保された住宅」になったわけですね。

とはいえ日本の既存住宅も築30年、40年のものでも

しっかりとシャキっと建っているのも現状ですよね。

さすが「メイド・イン・ジャパン」といったところでしょうか。

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