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諸経費を安くしたい!!

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カテゴリ:不動産のつぼ

平松さん!お願いがあります!


この諸経費!まけて!!



え!?え!? 

すいません。まけれません。

私が頂くお金は諸費用の中でも仲介手数料だけですから。


何とか安くできないですか?

できる方法は無くはないですが・・・・。

あくまで見た目的なものです。

★ 例えば、銀行に支払う「保証料」なるもの。


けっこう大きな金額です。

100万円につき約20614円程度の金額です。

3000万円借りたら、618,420円もかかります。

これが0円にできます!

保証料の「内枠方式」です。

最初に支払わずにローンの金利に組み込んでしまう方法。

これにより0.2%程度金利がUPします。

ということは長い目で見れば、

あれば先にお支払するほうが得と言えるでしょう。

でも初期費用としては0円になります。

★ もう一つは火災保険料金。


最近は10年が最長となりましたので以前の35年のものに

比べれば一時的な出費は少なくて済みます。

これをさらに年払いの火災保険にすると

20000円程度/年の保険料で済みますから

10年間の長期火災保険料にくらべて初期の費用は安いですよね。

ただ、こちらも長い目で見れば火災保険の長期割引がない分、

総支払額は年払いの方が多くなります。

★ 最後に仲介手数料ですが、

私どもZERO-ONEでは独自で仲介手数料の割引サービスを

ご提供しております。

売りたい方も買いたい方も使っていただけるユニークなサービスです。

活用して頂ければ最大で45%も仲介手数料が安くなります。


先日のお取引でも土地を購入されて最大45%OFFの仲介手数料で

済んだので建築へその分まわせた!!とよろこんで頂きました!!

2500万円の仲介手数料=874,800円

最大適用45%OFF=481,140円

   約40万円お得!!!!

詳細につきましてはまもなくホームページにUPいたします。

ご活用ください。

不動産のツボ

というように方法は無くはないのですが、

諸費用のお金があれば最初に出された方が

長い目で見たときにお得になることが多いようです。

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            株式会社ZERO-ONE
┼     担当 平松
┼┼     TEL: 072-261-0101
┼┼┼    MAIL: shop@z-one.co.jp
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