さて、よく耳にする自営業者の方の住宅ローンについて
ちょっと書いてみようかと思います。
一般的には経営者・自営業者の方の住宅ローンは融資承認を取りにくい!!
と言われていますね。
確かにその通りで承認を取りにくいものです。
なぜか??!!
税金対策のために申告を抑えているから!!
と思われている方がほとんどですね。
でも貸す側の銀行もそんなことは百も承知なのです!!
ここで銀行の考え方。
(一番)=申告額を正直に申告していない=納税義務を果たしていない!
=そんな方にお金を貸すことはできるだけ避けたい。=
正直に申告して納税義務を果たした方なら融資はしたい。
(二番)=申告額を正直に申告していない=★自営業者なら当然だろう!
=実質はどうなっているのか!?が大切じゃないか!?
=本当のお金の流れをみて融資の判断をしてもいいのでは??
というような2通りの考えが存在するのも事実です。
大手銀行や中堅銀行の真似をしていたら住宅ローンの相談など
来ないのだから多少のリスクはあっても実質的な経営内容で
融資してもいいのではないか!!?
そうなんですよね。
そういう銀行さんがあるんです。
ですから、無理だと決めつけず、悩まず、
とりあえずはご相談いただくことが大切です。
ただし、借金がある方でそれも住宅ローンに含めて借りたいとか
どこで聞いたか住宅ローンで借金が消せるように思っている方は
今の時代、そんなことはできませんので諦めて下さいね。
それと大きな要因のひとつはこの景気対策!!
景気をよくするために今、銀行さんは多少のリスクは背負ってでも
ドンドン貸し出しなさい!!というようなご指示が出ているとかいないとか。
自営業者の方が住宅ローンでを含めて融資の申し込みをするには
今がいいタイミングのような気がしますね。
お気軽にご相談下さいね。
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