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どうしたら買えますか!?(3)

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カテゴリ:不動産のつぼ
さてさて、つぼがけっこうありすぎて
なかなか前に進みませんがようやく
4)正式申し込みを完了したわけですよね。

正式な内定は通常なら3日~4日くらいで出てきます。
内定がでたら、その次のステップは・・・・。
お取引の準備に入っていきます。


5) 金銭消費貸借契約
今までは銀行さんにお金を借りる申込みをしていました。
この金銭消費貸借契約は
銀行さんとお客様と結ぶ契約です。
お金を貸し借りする契約なわけです。
いつ、いくら、貸します、借ります、そのために
抵当権を設定します、承諾します、などなどの契約と書類作成を
銀行の住宅ローンの部署で記名・捺印します。
これではじめて住宅ローンのお金がお客様の通帳に
振り込まれる準備ができたわけです。

ちょっとしたつぼ!!
ちなみに正式な内定が出た段階で初めて
☆ 現居の賃貸等の解約手続きをしてくださいね。

あとで取り消すことのできるものならいいのですが
解約してしまって、実際に正式な内定がでなかった場合、
別の住居を探す費用が無駄に発生してしまいます。
ご注意くださいね。
基本的にはこの正式な内定が出てからすべてGOするように
するとまちがいないでしょう。

さあ、いよいよ 「お取引」です。
ここもちょっとしたつぼありますので後日にしますね。
今日はここまで!!
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