（上記のマンションは以下のお話には全く関係のないマンションです）
マンションは住みやすく、防犯上も安心できると
人気は高いですね。
最近ではいままで一戸建てに住んでいた方が
お部屋もたくさん必要なくなったし階段の上り下りも大変だし、
というような理由からマンションへお引越しされる方も多いようです。
けっこうお値段が上がっている昨今ですが
選択が難しくなる物件も中にはあるようです。
先日ご案内させて頂いたマンションのお話です。
管理費と修繕積立金が現在では
比較的お安めに設定されています。
これは良心的でこのままの価格から多少上がっても
住宅ローンを含めて苦にはならないし大丈夫との結論でした。
お話が進むかな！？と思っていたのですが詳細の聞き取り調査と
議事録などから修繕積立金の値上げについて住民と
意見が食い違った事になっていることが判明しました。
「１年ごとに」けっこうな金額で上昇します。とのこと。
お客様にお伝えしたところ、今の年収では購入はできても
３年後、４年後には住宅ローンや子供の教育費など
考えるとお支払できなくなってしまいますとの返答でした。
事前に気付けたのはラッキーでした。
マンションにとっては
修繕積立金は必要なお金ですし、管理費も必要なお金です。
それ自体「悪」ではないのですが金額によっては
購入されるお客様もご予算と日々の生活がありますからね。
今回は違うマンションをご検討頂く事になりました。
なかなか難しいですね。
住宅ローン+管理費+修繕積立金+駐車場代+駐輪場など
合計金額がいくらになるのか、上昇幅はどれくらい
予定されているのか、事前の確認は必要ですね。
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